Descrição:
BEM(NS):
AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE F. 398-401 DOS AUTOS
DESCRIÇÃO: Área remanescente descrita no registro nº02, da matrícula nº 47.563, do Serviço Registral Imobiliário da comarca de Dourados,determinada pelo nº 29 (vinte e nove), da quadra nº 23 (vinte e três), do Núcleo Colonial de Dourados, 1ª Zona, no Município de Dourados (MS), de 11 has e 2.650m² (onze hectares e dois mil seiscentos e cinquenta metros quadrados), dentro dos seguintes limites: O marco nº.01, cravado a margem esquerda do Córrego Laranja Doce, por este abaixo, por diversos rumos e distâncias até o marco nº 02. O marco 2, cravado a margem esquerda do Córrego Laranja Doce, segue com o rumo de 89°18’NW-193,8 metros, confrontando-se com o lote 30 da quadra 23, até o marco 03. O marco 03 cravado na divisa com o lote 30 da quadra 23, segue com o rumo de 13°19’NW-288,65 metros, confrontando-se com a parte do mesmo imóvel de pro priedade de Ari Rodrigues Justi,até o marco 04. O marco 04, cravado na divisa com a parte do mesmo lote de propriedade de Ari Rodrigues Justi, segue com o rumo de 21°20’NE – 178,24 metros, confrontando-se com mesmo imóvelatéomarco05.O marco 05 na divisa com parte do mesmo imóvel de propriedade de Ari Rodrigues Justi, segue com o rumo 36°03’SE-177,86 metros confrontando-se com o Travessão Vila Vargas Panambi, até o marco 01,ponto inicial e final do presente roteiro. Confrontações: ao Norte, com o Travessão Vila Vargas Panambi; ao Sul, com o lote 30 da Quadra 23; ao Leste,com o Córrego Laranja Doce; a Oeste com Ari Rodrigues Justi.
BENFEITORIAS: 1)Unidade de apoio operacional e administrativa de apoio a indústria, em alvenaria, coberta em brasilit, em fase de acabamento; 2) Um britadorprimário ou de mandíbula com cone alimentar de matéria-prima e exportação por correias de transportadora segue para a fase a segunda fase;3)Umbritadorsecundário onde recebe matéria semi-industrializada, passando por peneiramento eseguindoparaapilha-pulmão para redistribuição;4)Um britador terciário, agindo comoclassificador, por exemplo, brita 1, brita 3, brita 5 ou pó de pedra e através de várias correias transportadoras redistribui a matéria industrializada para os basculantes. Tal imóvel, dadas as peculiaridades de localização, próxima a Panambi, em solo de boa qualidade somada ao polo industrial que se assenta sobre o imóvel e a riqueza natural de matéria prima, fica avaliada em R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais).
AVALIAÇÃO:O imóvel juntamente com todas as suas benfeitorias está avaliado em R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), para o dia 08 de abril de 2022, conforme Auto de Penhora e Avaliação de f. 398-401, dos autos.
DEPOSITÁRIO(A): AUTO DE NOMEAÇÃO DE FIEL DEPOSITÁRIO DE F. 404-.
José Antônio Soares – Endereço: Rua Coronel Noronha, 45, Vila Industrial – Dourados -MS-
CONDIÇÕES DE VENDA:
Considerar-se-á vil lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (Art. 891, CPC-Parágrafo Único – Preço Vil e Portaria nº 01/2005 da 1ª Vara do Trabalho de Dourados-MS).
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