Descrição:

LOTE 001: - Um terreno designado por Lote “M”, remembrado dos lotes 04 e 05 da Quadra nº 08 (oito) situado na Vila Progresso, zona urbana desta cidade de Dourados (MS), medindo a área de 800,00 m2 (oitocentos metros quadrados) com as seguintes confrontações: NORTE: 32,00 metros com o lote nº 06 (seis);  SUL, 32,00 metros com o Lote “A”; LESTE: 25,00 metros, sendo 12,50 metros com parto do lote 09 e 12,50 metros com parte do lote “N”; OESTE: 25,00 metros com a Rua Melvin Jones. O imóvel está regularmente registrado no Serviço Registral Imobiliário da comarca de Dourados (MS) conforme Matrícula nº 72.892, conforme páginas 847/852, dos autos.

BENFEITORIAS:

Uma edificação residencial em alvenaria, com a área total construída de 414,00 m2 (quatrocentos e quatorze metros quadrados) contendo 3 (três) quartos dois deles com banheiro; duas salas; cozinha; área de serviço; lavanderia; varanda; garagem para dois veículos; coberta de telhas romanas; parte lage e arte forrada; piso de lajota e os quartos com assoalho de madeira.

AVALIAÇÃO CIRCUNSTANCIADA: Conforme Laudo de Avaliação encartado as fls. 860/862 dos autos, em 10 de novembro de 2021 foi atribuído aos dois lotes de terreno acima descritos (terra núa) o valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) e, no mesmo Laudo foi atribuído ao imóvel residencial o valor de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), perfazendo o total da avaliação R$ 900.000,00 (novecentos

mil reais)

LANCES MÍNIMOS:

No Primeiro Pregão, não será aceito lance inferior ao valor da avaliação de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais)

NO Segundo Pregão, não será aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, correspondente a R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)

2.1.As descrições detalhadas do(s) bem(ns) estão no endereço eletrônico www.leilõesonlinems.com.br,  para melhor aferição de suas características e de seu(s) estado(s) de conservação.

2.2 –O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

2.3 – O(s) bem(ns) estará(ão) em exposição no(s) local(is) indicado(s) no endereço eletrônico, com a descrição de cada, para visitação dos interessados, nos dias e horas determinados (arts. 16 e 17 do Provimento-CSM/TJMS nº 375/2016).

3) DEPOSITÁRIO:O executado Wilson Ioris, domiciliado a Rua Melvin Jones, 1.270, Vila Progresso, na cidade de Dourados (MS).

4) VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 900.000,00 (Novecentos mil reais), em 10 de novembro de 2021, conforme Laudo de Avaliação a pág. 860/862, dos autos.