Descrição:

LOTE 001: - Lote “K1” (K-Um), da Quadra nº 06 (seis), resultante do remembramento dos lotes de terrenos determinados sob nºs 1-G; 1-H; 1-I; 1-J e 1-L, da Quadra 06 (seis), situados no Loteamento denominado “Jardim das Acácias”, nesta Capital, com medidas, limites e confrontações seguintes: NORTE, medindo 36,02 metros para parte do lote 8; SUL, medindo 36,02 metros para o lote 1-F; LESTE, medindo 50,00 metros para parte do lote 1-D; OESTE, medindo 50,00 metros para a Rua Irã, com a área total de 1.801,00 metros quadrados. O imóvel está regularmente registrado no Serviço Registral Imobiliário da 3ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Campo Grande (MS), conforme MATRÍCULA Nº 15.670. (Id. 0a07927)

BENFEITORIAS (não averbada): Prédio edificado em alvenaria medindo aproximadamente 1.036,00 m2 (mil e trinta e seis metros quadrados), localizado em rua asfaltada e servida por rede de água e energia elétrica. As construções existentes sobre o imóvel avançam sobre as linhas limítrofes com o lote vizinho.

Avaliação: R$2.347.363,56 (dois milhões trezentos e quarenta e sete mil, trezentos e sessenta e três reais e cinquenta e seis centavos) para, conforme Auto de Penhora e Avaliação Id 0a07927, de 31 de janeiro de 2023.

Lance mínimo: R$ 1.173.681,78.

A alienação ocorrerá por preço igual ou superior a 50% do valor da avaliação.

Bem depositado nas mãos de: GUSTAVO CORREA PEREIRA DA SILVA, Leiloeiro Público Oficial, matrícula 026-JUCEMS, consoante Ids. 2693802 e f5a004a.

CONDIÇÕES GERAIS:

1.A alienação fica aberta ao público a partir do dia 10/02/2025 para propostas durante 90 (noventa) dias, prorrogável por mais 90 (noventa) dias. Durante o prazo de promoção da venda, apresentada a primeira proposta, aguardar-se-á o prazo de 05 (cinco) dias úteis para apresentação de outras propostas, sendo que a cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do prazo, até que cessem as propostas e findem-se os 05 (cinco) dias determinados, observando-se, neste caso, o prazo limite de 180 (cento e oitenta) dias. Decorrido o prazo de 05 (cinco) dias sem nova proposta, restará encerrada a alienação, independentemente do decurso do prazo de vigência do edital.

2.Quem pretender adquirir deverá estar ciente de que, à espécie, aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho; da Lei nº 5.584, de 22.06.70; da Lei nº 6.830, de 22.09.80 e do Novo Código de Processo Civil, artigo 879, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos. 

3.Os honorários do leiloeiro ficam fixados em 5% no caso de arrematação, pagos pelo arrematante (Decreto 21.981/1932 c/c art. 884, parágrafo único, do CPC).

4.O valor do bem arrematado, deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da CEF – Caixa Econômica Federal/BB – Banco do Brasil S/A, a ser enviada ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como, deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro(a) através do pagamento de boleto na rede bancária, ou por transferência eletrônica, por meio de DOC ou TED, no mesmo prazo supracitado, em nome de LEILÕES ON LINE MS COMPRA E VENDA DE BENS LTDA. (CNPJ: 27.838.438/0001-08), no BANCO BRADESCO S/A (237), AGÊNCIA 5246 e CONTA CORRENTE Nº 48924-7.