Descrição:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 001:

Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada “AREA 01”, desmembrada da Fazenda Coqueiro, formado pelo Quinhão 03, situado na zona rural deste município, medindo a área de 73 has e 9.740,00 m2 (setenta e três hectares e nove mil setecentos e quarenta metros quadrados), dentro do seguinte roteiro: Partindo do marco 01-A, cravado na margem do Corredor Público, segue pela referida margem, com o rumo 80º31´09”SE, na distância de 346,97 metros até o marco 01-B, deste segue confrontando com terras de Luciano Aparecido Salmazo e outro – área 02, com os seguinte rumos e distâncias: 02º18´27”SW – 369,82 metros até o marco 01-C; 56º41´52”SW – 448,30 metros até o marco 01-D, cravado a 63,63 metros da margem do Córrego Cabeceira Alta ou largão. Deste segue pela margem esquerda do referido Córrego acima por vários rumos e distâncias, ligados pela segunda resultante 40º22´00”NW na distância de 482,76 metros até o marco 03, deste segue confrontando com terras da Chácara Três Lagoas, com o rumo 83º41´55”NE, na distância de 227,10 metros até o marco 04, deste segue confrontando parte com terras da Chácara Três Lagoas e parte com terras do Sr. Jen I, com o rumo 02º18´27”NE, na distância total de 1.010,14 metros até o marco 04-A, deste segue confrontando com terras de Fernando Ribeiro de Lima, com os seguintes rumos e distâncias: 80º31´09”SE 0 120,95 metros até o marco 03-A; 02º18´27”NE – 302,50 metros até o marco 01-A, ponto final e inicial da presente descrição, conforme memorial descritivo devidamente assina por Hélio Guisso, que se encontra arquivado nesta serventia, objeto da matrícula nº 76.054, originada da matrícula anterior nº 71.315, do livro nº 02, deste registro, conforme auto de penhora fl. 66 dos autos.

BENFEITORIAS:

Existe na propriedade a edificação de casa e barracão e está cercada por cerca e corredores, em boas condições, de ótima localização e junto a outros empreendimentos na mesma região, apta a implementação e comercialização de loteamento urbano.

AVALIAÇÃO:

A avaliação do(s) bem(ns) móvel(eis)/Imóvel(eis) a ser(em) praceado(s), é de R$ 23.949.082,50 (vinte e três milhões, novecentos e quarenta e nove mil, oitenta e dois reais e cinquenta centavos), conforme Avaliação de f. 373 e decisão de f. 376-9 dos autos.

DEPOSITÁRIO:

Manoel Ribeiro de Lima.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS):

O(s) bem(ns) ofertado(s) está(ão) localizado(s) conforme situação acima descrita.