Descrição:
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS)– IMÓVEL RURAL:- Auto/Termo de Penhora de f. 147: -
LOTE 001: - ÁREA DESMEMBRADA “A”, do imóvel denominado Chácara Chaparral, hoje denominada “Estância Ita”, com a área de 108 hectares 3.533 metros quadrados, com as seguintes confrontações: NORTE, com Luiz Volner Silva Pache e Corredor Público; SUL, parte com sucessores de Amélio de Carvalho /bais, Gabriel do Carmo Jabour, com sucessores de Irineu Martarelli-parte da Fazenda Bom Jardim; POENTE com Área Remanescente, parte com Sucessores de Amélio de Carvalho Bair e parte com o Córrego Três Barras; NARCENTE, com Área Desmembrada “B” e com Sucessores de Irineu Martarelli-parte da Fazenda Bom Jardim. Tudo de acordo com memorial descritivo e planta elaborados e que se encontram arquivadas neste cartório. Referido Imóvel está registrado no 1º Ofício de Serviço Registral Imobiliário da 1ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Campo Grande-MS, nos termos da MATRÍCULA Nº 150.280.
BENFEITORIAS: A propriedade tem solo misto arenoso e hoje está com pastagem do tipo brachiarão, em bom estado, com 10 (dez) divisões de pastagens, todas com água por pilhetas, sendo bombeada em um açude até um tanque central que distribui por gravidade aos pastos, com curral de trabalho para umas 150 reses, com brete, tronco, embarcadouro, sendo o curral coberto e feito de madeira de lei. Possui um pequena casa de madeira, sem forro, coberta de telhas de barro, com piso de cimento queimado, em razoável estado de conservação, pendente de pequenos reparos. Possui um barracão para estoque de sal e ferramentas construído em alvenaria (laudo de Avaliação de f. 222-4).
AVALIAÇÃO:Laudo de Avaliação de f. 222-4. Valor da avaliação para 10 de março de 2020 – Valor atribuído ao(s) Bem(ns) e Benfeitorias: - R$ 5.862.400,56 (cinco milhões, oitocentos e sessenta e dois mil e quatrocentos reais e cinquenta e seis centavos).
DEPOSITÁRIO:- Danulce Graeff Fenner e Paulo Ricardo Fenner.
ENDEREÇO PARA VISITAÇÃO: Imóvel rural situado no limite urbano de Campo Grande-MS, distante cerca de 5,5 km do anel rodoviário da cidade, entrando pelo Pontilhão da ferrovia (próximo ao posto de gasolina Caravagio), sentido aeroporto Santa Maria, por estrada municipal de chão, próximo ao loteamento urbano conhecido por “Dama”.
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