Descrição:
Lote 2. Imóvel de matrícula n. 18.883, do Cartório de Registro
de Camapuã/MS,denominado “Fazenda Formosa”, com área total
de 347 hectares e 5.000 metros quadrados, situado no Município de
Camapuã, com localização aproximada de 19º22’53.0’’S /
53º49’50.0’’W (BR-060, vira na Fazenda das Antenas, + 15 km).
Propriedade de Paulo Sérgio Buainain (separado) e Flávio Eduardo
Buainain, casado com Silvana Magali Portilho Buainain.
Benfeitorias:Casa sede em alvenaria, coberta com telhas de
barro, em boas condições de conservação; Galpão pequeno com
garagem, em alvenaria, coberto com telhas e barro e de amianto,
em regular estado de conservação; Paiol pequeno,em madeira
etelhas de barro,em precárias condiçõesde conservação;
Depósito pequeno (1), em alvenaria, em boas condições de
conservação; Residência em alvenaria e telhas de barro, em bom
estado de conservação (atualmente suas varandas são utilizadas
como galinheiro) e churrasqueira externa; Depósito pequeno (2), em
madeira, com telhas de amianto, em precário estado de
conservação; Caixas de água externas; Mangueiro com balança, de
pequeno porte, coberto com telhas de amianto, em precárias
condições de conservação (parte da cobertura ameaça desabar);
Cercas divisóriasem arame lisoe arame farpado,em precárias
condições de conservação (carecem de várias manutenções);
Casinhas (coberturas) para cochos em péssimas condições de
conservação (praticamente todas destelhadas). Pastagens
formadas com“decumbens” em associaçãocom “brachiarão” e
outras variedades da região; b) Várias espécies de ervas daninhas
(grande quantidade); e, c) Árvores típicas.
Avaliação:R$ 5.212.500,00.
Aproveita-se o ensejo para esclarecer a eventuais arrematantes que
o bem será entregue no estado em que se encontra.Salienta-se
que emolumentos cartorários e tributários (ITBI) não são isentos,
devendo o arrematante os custear.
Para o momento da imissão na posse, caso o arrematante, munido
da respectiva Carta de Arrematação assinada pelo Juiz Coordenado
do CEPP, seja impedido de entrar no imóvel, deverá contatar o
leiloeiro a fim de que esse faça a comunicação ao juízo para
providências.
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